月租合同
月租方案允许您以天为单位签订合约(最长 365 天),最短 30 天,可以帮您减少不必要的开支。该合同方案推荐给出差或被外派等已经确定了逗留时间,以及觉得购买家电家具,办理水电手续很麻烦的租客。
我们提供短租和长租方案
月租合同的合同期限可以在 30 天到 365 天之间以天为单位进行选择。 而具体合同方案因入住时间长短而异。
- 如果您的租用期限超过一年,则该合同将成为长租合同。
关于费用
使用费是 "一次性付清 "的
这是一次性付清租用期间所有费用的预付费制度。提前付清所有费用让入住手续变得更省心。
- 如果您选择以书面方式办理签约手续,每份合约将需要额外支付1,650日元(含税)作为手续费。详情请参照此處。
支付费用示例
租用房间 30 天的费用示例
- 这是H等级的价格。价格根据等级而有所不同。
短租手续费※1 | ¥44,000 |
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房租 | ¥108,900 |
基本清扫费※2 | 包括在房间使用费中 |
环境维持费※3 | |
月度调整费※4 | |
生活支援服务※5 | |
钥匙更换费(仅在签约时需要)※6 | ¥16,500 |
抗菌施工费※7 | ¥18,040 |
网费※8 | ¥0 |
水电瓦斯费 | ¥0 |
合计(每 30 天) | ¥187,440 |
- ※1
- 该费用在签订合同时收取,若取消合同则不予退还。 (关于取消和违约金)
- ※2
- 退房房间清洁费已包含在房费中。 如果由于租户的故意或过失行为造成房子或设备损坏,则在退房时需要支付基本清洁费之外的维修费用。
- ※3
- 这是用于支付社区清洁,下水道清理,以及居民协会/居委会的费用,该费用包含在房费中。
- ※4
- 另外,与租用期间相应的月度调整金也由租户承担。月度调整金是指,由一部分租客承担因建筑材料、原油和物价上涨导致建筑维护和管理成本增加而产生的费用。
- ※5
- 包括火灾保险等在内的租户综合服务。均已包含在房间的使用费里。
- ※6
- 钥匙更换费是用于支付租客入住时更换钥匙的费用,将在签订合同时收取¥16,500(含税)。
- ※7
- 这是为防止房内滋生细菌以提高居住舒适度而进行的施工费用(任意选项)。1LDK以上且面积40㎡以上的房屋需加收¥23,540(含税)。此外,我们还有光触媒方案。
- ※8
- 短租/月租方案不需要支付网费。
- ※
- 如果有人与您同住,则需支付额外费用。
上述"(含税)"金额包含 10%的消费税。 如果消费税率发生变化,将采用变更后的税率。
房内配备的家具示例
- 各房间配备的家具家电各不相同。 详情请咨询我们。